Крыша многоквартирного дома Подборка материалов и судебной практики

Крыша многоквартирного дома Подборка материалов и судебной практики

Состояние кровли напрямую влияет на срок службы здания и безопасность жильцов, однако вопросы её содержания и ремонта часто становятся предметом судебных споров. В данной подборке систематизированы материалы о причинах протечек, ответственности за падение снега и предметов с крыши, а также правилах доступа на кровлю.

Протечки

1. Очевидные и неочевидные протечки с крыши: как решить проблему
2. Нюансы при обслуживании крыши в зимний период
3. Суды не смогли разобраться в деле о протечке крыши
4. УК или ТСЖ не всегда виноваты в протечке крыши
5. История о том, как собственник добивался текущего ремонта протекающей кровли МКД
6. Суды размышляли, нужен ли ремонт протекающей крыше с просветами
7. Протекает кровля, она же — асфальтированная придомовая территория. Кто и что должен ремонтировать
8. Кто должен ремонтировать кровлю над муниципальной квартирой — наниматель или собственник
9. Сухие следы протечек не доказывают плохое состояние кровли
10. «Потребительский» штраф с УО за залитие квартиры талыми водами с крыши
11. Спор об устранении протечек кровли пристроенного к МКД помещения
12. ГЖИ не смогла проверить кровлю зимой, поэтому решила, что та не в порядке

Когда с крыши что-то падает/льется и т. д.

1. Кто виноват в падении крыши на машины
2. В Санкт-Петербурге суды разбирались, кто из двух УК должен 180 тысяч автовладелице
3. На машину упало металлическое ведро. Можно ли взыскать ущерб с УО
4. ИП хотел денег за поврежденный козырек, а в итоге всего лишился
5. Кто виноват в упавших на машину кирпичах — ТСЖ или ветер
6. Председатель правления ТСЖ получил штраф за небезопасную очистку крыши МКД
7. Автовладелице отказали во взыскании ущерба за снег, упавший на машину
8. При ремонте крыши МКД машину забрызгало краской. Кто возместит ущерб — подрядчик или ФКР
9. В Мурманской области с УК взыскали ущерб за упавший на автомобиль снег
10. Таблички о сходе снега на МКД не спасли УК от возмещения вреда автовладельцу
11. Как снизить размер ущерба, причиненного падением снега с крыши
12. При очистке снега с кровли МКД повреждено остекление балкона. Обязано ли ТСЖ возместить ущерб
13. Когда ветер — не аргумент, и УК придется платить за ущерб от упавшей крыши
14. Окна в мастике после ремонта крыши: виновата ли УК

Доступ на крышу

1. Разрешил установить на крыше антенну, а потом добился ее демонтажа: спор о законности действий гендиректора УО
2. Собственники «не поделили» ключи от крыши МКД
3. Выход на кровлю через расширенный оконный проем. Кто несет ответственность за такое переустройство

Разное

1. Скатные крыши МКД: какие бывают, как устроены, нарушения эксплуатации
2. Как УО добивалась демонтажа навесов над террасами на крышах МКД
3. Ремонт крыши над двумя подъездами – капитальный или текущий
4. УО из Элисты не смогла доказать, что надлежащим образом исполняет обязанности по содержанию и ремонту кровли МКД
5. Прокуратура Ленинского района ЕАО ошиблась при определении лица, отвечающего за ремонт кровли МКД
6. ГЖИ выдала предписание из-за отсутствия зонтов над вентиляционной шахтой МКД
7. ИП получил аванс со спецсчета, но выполнил не капитальный, а текущий ремонт кровли
8. Судебные приставы заплатили 50 тысяч за снег на крыше

Изучение представленных случаев и разъяснений поможет управляющим организациям и собственникам грамотно организовать эксплуатацию кровли, минимизировать риски причинения ущерба и аргументированно отстаивать свою позицию в спорных ситуациях.

---

ЖКХ Ньюс: ТГ | МАХ | ВК