Ознакомление собственников с документами, предоставление информации Подборка материалов и судебной практики

Ознакомление собственников с документами, предоставление информации Подборка материалов и судебной практики

Доступ к информации — это фундамент контроля, но и здесь есть свои нюансы. Не каждый запрос собственника подлежит обязательному исполнению, и не каждый отказ управляющей компании является нарушением. Мы собрали судебную практику от споров о протоколах собраний до требований предоставить видео с камер наблюдения. Разбираемся, кто прав, а кто просто тянет время.

Основы

1. Сроки ответов УК, ТСЖ, ЖСК на обращения и заявки жильцов (можно скачать памятку)
2. Памятка: о чем, когда и как управляющая организация и ТСЖ должны уведомлять потребителей
3. Как надо оформлять акты приемки работ управляющей организации: судебная практика
4. Годовой отчет перед собственниками

Отказы

1. Почему жителю могут законно отказать в предоставлении информации или документов
2. На какие запросы собственников ТСЖ может не реагировать
3. Как управляющей компании, ТСЖ отвечать на спам от посторонних людей
4. Административная ответственность за непредоставление информации ТСЖ, кооперативом (5.39 КоАП РФ)

Документация ТСЖ

1. Право собственников знакомиться с документами ТСЖ
2. Выдача оригиналов и копий документов о деятельности ТСЖ его членам
3. Спор с ТСЖ о возможности фотографирования запрошенных для ознакомления документов
4. Ознакомление с бухгалтерской документацией в ТСЖ
5. Суды отказали собственнику в иске об обязании ТСЖ обеспечить доступ к документам

Споры с УО

1. Требовал документы по ГОСТу и указу 1983 года: суд отказал жителю в иске к УО на 180 тысяч рублей
2. Собственник добивался ознакомления с договорами, заключенными УК во исполнение договора управления
3. УО оспаривала предписание о предоставлении собственнику расшифровки отчетов по выполненным работам
4. Собственник через суд обязал УО предоставить документы, но остался недоволен решением
5. 4500 р. за утаивание договоров аренды общего имущества
6. Спор о предоставлении видео с камер наружного наблюдения
7. Компенсация морального вреда за отказ УК в предоставлении информации
8. Собственники против УО по поводу ежеквартальных отчетов
9. Когда собственникам не хватает сведений в квитанциях ЖКУ
10. Может ли УО сослаться на ГИС ЖКХ и не предоставить собственнику бумажную копию договора управления

Протоколы собраний

1. Ознакомление собственника с бюллетенями не нарушает закон о персональных данных
2. Обязана ли ГЖИ знакомить собственника с протоколом собрания
3. Ознакомление с протоколом в ГЖИ: опыт читателей и судебная практика

Техническая документация

1. Собственнику через суд пришлось добиваться возможности ознакомиться с технической документацией на МКД
2. Можно ли ознакомиться с технической документацией на многоквартирный дом

Споры с председателем совета МКД

1. Собственник не смог обязать председателя совета МКД предоставить запрашиваемые документы

---

ЖКХ Ньюс: ТГ | МАХ | ВК