Доступ в помещение собственника Подборка материалов и судебной практики

Доступ в помещение собственника Подборка материалов и судебной практики

Посещение собственников управляющей компанией (ТСЖ, ЖСК)

1. Доступ в помещение собственника: что нужно знать (https://gkhnews.ru/1480064-dostup-v-pomeshhenie-sobstvennika/)
2. Может ли УК вскрыть квартиру, чтобы спустить воздух из батареи (https://gkhnews.ru/1496821-uk-vskryla-kvartiru-chtoby-spustit-vozduh-iz-batarei/)
3. Когда УО не должна оплачивать взлом двери (https://gkhnews.ru/1504234-vzlom-dveri/)

Как УК (ТСЖ, ЖСК) добивались доступа в квартиры для:

1. замены канализационного лежака (https://gkhnews.ru/1498554-spor-o-dostupe-k-kanalizaczionnomu-lezhaku/)
2. демонтажа/ремонта балконных плит (https://gkhnews.ru/1499865-dostup-v-kvartiru-dlya-demontazha-avariinogo-balkona/)
3. обследования, очистки и дезинфекции жилого помещения (https://gkhnews.ru/1490432-dostup-v-kvartiru-soderzhashhuyusya-v-antisanitarnom-sostoyanii/)
4. демонтажа аварийного печного стояка (https://gkhnews.ru/1488216-dostup-v-kvartiry-dlya-demontazha-pechnogo-stoyaka/)
5. устранения проблем с циркуляцией воды (https://gkhnews.ru/1487327-dostup-uk-v-kvartiry-sobstvennikov/)
6. замены ОДПУ и капремонта инженерных сетей (https://gkhnews.ru/1486614-dostup-uk-k-odpu/)
7. ремонта стояка ГВС (https://gkhnews.ru/1475044-otklyuchili-vodu-bez-dolgov/)
8. замены аварийных стояков водоснабжения (https://gkhnews.ru/1491677-sobstvennik-tri-goda-otkazyval-v-dostupe-k-avariinym-stoyakam/)
9. решения проблем с подачей горячей воды (https://gkhnews.ru/1476981-desyat-let-bez-vody-v-kvartire/)
10. ремонта трубопровода ХВС (https://gkhnews.ru/11600-uk-nepravilno-uvedomila-sobstvennika-o-svoem-vizite-i-proigrala-sud/)
11. получения доступа на кровлю МКД  (https://gkhnews.ru/1477453-ne-vsegda-obyazan-predostavlyat-dostup/)
12. устранения протечки в подвале МКД (https://gkhnews.ru/1479098-ne-pustila-v-kvartiru/)
13. замены канализационной трубы (https://gkhnews.ru/1489252-sanitarnoe-sostoyanie-kvartiry/)

Приход газовиков

1. Ответственность собственника за недопуск газовиков в квартиру (https://gkhnews.ru/5561-otvetstvennost-sobstvennika-za-nedopusk-gazovikov-v-kvartiru/)
2. Срок давности привлечения к ответственности за недопуск газовиков в квартиру (https://gkhnews.ru/1478956-srok-davnosti-privlecheniya-k-otvetstvennosti-za-nedopusk-gazovikov/)
3. Газовиков в квартиры не пускают жители, а штрафы получают УО и ТСЖ (https://gkhnews.ru/3740-zhiteli-ne-puskayut-gazovikov-v-kvartiry-a-shtrafy-poluchayut-uo-i-tszh/)

Визит жилищной инспекции 

1. Для проведения проверки ГЖИ пришлось через суд добиваться доступа в квартиру (https://gkhnews.ru/1481454-dostup-gzhi-v-zhiloe-pomeshhenie/)
2. Обязанность допустить проверяющих в квартиру нарушает право на жилище или нет (https://gkhnews.ru/16890-pustit-gzhi-v-kvartiru/)
3. Встречное требование собственника о признании проверки незаконной и компенсации морального вреда  (https://gkhnews.ru/10049-chto-budet-esli-ne-pustit-zhilishhnuyu-inspekcziyu-v-kvartiru/)
4. Судебная практика о попытках органов жилищного надзора добиться доступа в квартиры собственников (https://gkhnews.ru/1495360-dostup-gzhi-v-kvartiry-sobstvennikov/)

Капитальный ремонт

1. Можно ли не пускать в квартиры для проведения капремонта (разъяснение органа жилищного надзора) (https://gkhnews.ru/4797-mozhno-li-ne-puskat-v-kvartiry-dlya-provedeniya-kapremonta-razyasnenie-organ...)
2. Собственник не пустил подрядчика в квартиру и после капремонта остался без света (https://gkhnews.ru/1499762-sobstvennik-ne-pustil-podryadchika-i-ostalsya-bez-sveta/)
3. Собственники не пускают в квартиры для капремонта – практика для ФКР (https://gkhnews.ru/1493555-nedopusk-sobstvennikami-v-kvartiry/)
4. Спор собственников и ТСЖ о доступе к общедомовым стоякам для проведения капремонта (https://gkhnews.ru/1494356-dostup-k-stoyakam-dlya-kapremonta/)
5. В Хакасии собственники сделали вход в лифт частью своей квартиры, а когда потребовался его капремонт — не пускали к себе (https://gkhnews.ru/1474532-sobstvenniki-ne-obespechili-dostup-k-obshhedomovomu-imushhestvu/)
6. В ХМАО-Югре Фонд капремонта не смог даже через суд добиться попадания подрядчиков в квартиру принципиального собственника (https://gkhnews.ru/10876-kogda-sobstvennik-ne-obyazan-puskat-podryadchikov-v-kvartiru-dlya-kapremont...)
7. Отсутствие доступа в квартиру при капремонте: в каком случае собственник не виноват (https://gkhnews.ru/1483837-dostup-v-kvartiru-pri-kapremonte/)

Визит ОМСУ

1. Как муниципалитеты получают доступ в квартиры (https://gkhnews.ru/1494777-administracziya-ne-smogla-dobitsya-dostupa-v-kvartiru/)