Плата за содержание жилья Подборка материалов и судебной практики

Плата за содержание жилья Подборка материалов и судебной практики

Утверждение размера платы

1. Позиции Конституционного Суда РФ про утверждение размера платы за содержание жилья (https://gkhnews.ru/1483121-konstituczionnyj-sud-rf-pro-utverzhdenie-razmera-platy-za-soderzhanie-zhi...)
2. Верховный Суд РФ рассмотрел дело о самовольном снижении собственниками размера платы за содержание жилья (https://gkhnews.ru/1487518-verhovnyj-sud-rf-rassmotrel-delo-o-samovolnom-snizhenii-sobstvennikami-ra...)
3. Утверждение размера платы в ТСЖ: судебная практика (https://gkhnews.ru/9656-utverzhdenie-razmera-platy-v-tszh-sudebnaya-praktika/)
4. Можно ли начислять плату за содержание общего имущества по жилой площади квартиры, если так решило ОСС (https://gkhnews.ru/1500369-zakonna-li-plata-za-soderzhanie-oi-po-zhiloi-ploshhadi/)
5. Случаи утверждения размера платы «задним числом» (https://gkhnews.ru/1485677-mozhno-li-prinyat-reshenie-o-pereraschete-kr-na-soi-zadnim-chislom/)
6. Могут ли собственники установить «тариф» за содержание жилья ниже муниципального (https://gkhnews.ru/1490608-sud-priznal-nedeistvitelnym-reshenie-oss-o-snizhenii-tarifa/) (+ еще один случай из Нижнего Новгорода (https://gkhnews.ru/1490132-utverzhdenie-tarifa-na-soderzhanie-zhilya-nizhe-municzipalnogo/))
7. Можно ли собственникам самим придумать и утвердить размер платы за содержание жилья (https://gkhnews.ru/8606-mozhno-li-samim-sobstvennikam-pridumat-i-utverdit-svoj-razmer-platy-za-soder...)
8. Законна ли оплата с метров квартиры, а не с доли в общем имуществе (https://gkhnews.ru/1478431-plata-s-doli/) (+ разбор мифов (https://gkhnews.ru/5395-mify-o-plate-za-soderzhanie-zhilya/))
9. Частые ошибки при установлении размера платы (https://gkhnews.ru/10446-3-oshibki-pri-ustanovlenii-razmera-platy-na-obshhem-sobranii/)
10. Как УК должна обосновывать своё предложение по размеру платы за содержание жилья (https://gkhnews.ru/7299-kak-upravlyayushhaya-kompaniya-dolzhna-obosnovyvat-svoyo-predlozhenie-po-raz...)
11. Почему УК не стоит игнорировать запрос собственников о предложениях по размеру платы (https://gkhnews.ru/15288-nelzya-zabivat-na-prosby-sobstvennikov/)
12. Что нужно знать о размере платы за содержание жилья в новостройке (https://gkhnews.ru/1478679-nezakonnaya-plata-uk-ot-zastrojshhika/)
13. Можно ли начислить плату в размере «по факту выполненных работ на основе заявок» (https://gkhnews.ru/3789-sud-priznal-nezakonnym-nachislenie-sobstvennikam-platy-po-faktu-vypolnennyh-...)
14. Сбор платы за содержание жилья при непосредственном управлении МКД (https://gkhnews.ru/1477624-sovet-doma-neposredstvennoe-upravlenie/)
15. Собственники утвердили «свой» размер платы. Что делать УО (https://gkhnews.ru/8493-sobstvenniki-utverdili-svoj-razmer-platy-chto-delat-upravlyayushhej-organiza...)

Размер платы от муниципалитета

1. ▪️УО не смогла добиться от ОМСУ утверждения платы на содержание и ремонт жилья (https://gkhnews.ru/1491793-uo-dobivalas-ot-omsu-utverzhdeniya-tarifa/)
2. ▪️Спор собственника с ОМСУ об обоснованности размера платы за содержание жилого помещения (https://gkhnews.ru/1496324-omsu-dolzhen-obosnovat-razmer-platy-za-zhile/)
3. ▪️5 случаев, когда применяется «муниципальный тариф» на содержание жилья (https://gkhnews.ru/5753-kogda-primenyaetsya-municzipalnyj-tarif-pozicziya-organa-zhilishhnogo-nadzor...)
4. ▪️Собственники утвердили муниципальный тариф, а муниципальный акт утратил силу: до какого момента действует тариф (https://gkhnews.ru/5292-sobstvenniki-utverdili-municzipalnyj-tarif-do-kakogo-momenta-on-dejstvuet/)
5. ▪️Могут ли собственники оспорить муниципальный тариф (https://gkhnews.ru/1478769-osporit-mun-tarif/) (+пример из РБ (https://gkhnews.ru/1478331-osporit-municzipalnyj-tarif/))

Индексация размера платы за содержание жилья

1. Как УК проиндексировать плату, чтобы ГЖИ осталась довольна (https://gkhnews.ru/1483579-kak-uk-proindeksirovat-platu/)
2. Ошибки при индексации платы за содержание жилья: на что обратить внимание (https://gkhnews.ru/3758-oshibki-pri-indeksaczii-platy-na-soderzhanie-zhilya-na-chto-obratit-vnimanie...)
3. Можно ли увеличить плату за содержание общедомового имущества из-за повышения НДС (https://gkhnews.ru/1478214-uvelichenie-platy-pri-povyshenii-nds/)
4. Суд подтвердил правомерность изменения УО платы за содержание и ремонт (https://gkhnews.ru/1489639-izmenenie-uo-v-odnostoronnem-poryadke-platy-za-soderzhanie-i-remont/)
5. Когда индексация платы за содержание жилья законна (https://gkhnews.ru/1480149-indeksacziya-zakonna/)

Дифференцированный размер платы

1. Можно ли установить разный размер платы для жилых и нежилых помещений (https://gkhnews.ru/5428-mozhno-li-ustanovit-raznyj-razmer-platy-dlya-zhilyh-i-nezhilyh-pomeshhenij/)
2. Как не платить за лифт при проживании на первом этаже (https://gkhnews.ru/9610-kak-ne-platit-za-lift-pri-prozhivanii-na-pervom-etazhe/)

Дополнительно

1. Как получить с УК штраф за ошибки в начислении платы (https://gkhnews.ru/8466-kak-poluchit-s-upravlyayushhej-kompanii-shtraf-za-oshibki-v-nachislenii-plat...)
2. УО начисляла плату по одному «тарифу», а рассчитывала на другой. Разницу пыталась взыскать с собственника (https://gkhnews.ru/1500495-vzyskanie-ubytkov-uo-s-sobstvennika/)
3. Оплатит ли муниципалитет разницу между тарифом для нанимателя и размером платы, утвержденным на собрании (https://gkhnews.ru/1503884-za-vse-zaplatit-omsu/)