Смена управляющей компании Подборка материалов и судебной практики

Смена управляющей компании Подборка материалов и судебной практики

Поиск УК

1. Как найти хорошую управляющую компанию (https://gkhnews.ru/14933-kak-najti-horoshuyu-upravlyayushhuyu-kompaniyu/)
2. Как совет дома искал хорошую УК путем сбора предложений (https://gkhnews.ru/1472610-konkurs-po-vyboru-uk-provodimyj-sovetom-doma/)
3. Как совет дома искал хорошую УК путем проведения конкурса (https://gkhnews.ru/17885-kak-najti-horoshuyu-uk/)
4. Как проверить и согласовать условия договора управления (https://gkhnews.ru/5542-kak-proverit-i-soglasovat-usloviya-dogovora-upravleniya/)

Как поменять УК

1. Конституционный Суд РФ про непрерывность управления при истечении срока договора управления (https://gkhnews.ru/1494424-konstituczionnyi-sud-rf-pro-istechenie-sroka-dogovora-upravleniya/)
2. Можно ли поменять УК раньше года (https://gkhnews.ru/1496856-smenit-uk-dosrochno/)
3. Можно ли расторгнуть договор с УК по конкурсу раньше, чем через год (https://gkhnews.ru/15315-otkazatsya-ot-uk-po-konkursu-ranshe-goda/)
4. Какие вопросы включить в повестку при смене управляющей организации (https://gkhnews.ru/14934-kakie-voprosy-vklyuchit-v-povestku-pri-smene-upravlyayushhej-organizaczii/)
5. Как обосновать плохую работу УК для ее смены (https://gkhnews.ru/1489337-obosnovat-nevypolnenie-uk-uslovij-dogovora-upravleniya/)
6. Может ли УК провести собрание по выбору другой компании (https://gkhnews.ru/9675-mozhet-li-uk-provesti-sobranie-po-vyboru-drugoj-kompanii/)
7. Лайфхаки по смене управляющей компании от органа жилищного надзора (https://gkhnews.ru/5151-lajfhaki-po-smene-upravlyayushhej-kompanii-ot-organa-zhilishhnogo-nadzora/)

Подача заявления в ГЖИ

1. Чем грозит направление «не туда» уведомления о расторжении договора управления (https://gkhnews.ru/1474059-pismo-ne-tuda/)
2. Порядок внесения изменений в реестр лицензий при смене управляющей компании (https://gkhnews.ru/1256500-poryadok-vneseniya-izmenenij-v-reestr-liczenzij-pri-smene-upravlyayushhej...)
3. Должна ли ГЖИ оспорить решение о смене УК в суде, если обнаружит признаки ничтожности (https://gkhnews.ru/18107-gzhi-poslali-v-sud/) (+ позиция Верховного Суда РФ по этому вопросу (https://gkhnews.ru/1492093-verhovnyi-sud-rf-po-voprosu-smeny-uk/))
4. Могут ли собственники оспорить отказ инспекции во внесении изменений в реестр лицензий (https://gkhnews.ru/4624-mogut-li-sobstvenniki-osporit-otkaz-inspekczii-vo-vnesenii-izmenenij-v-reest...) (+отрицательная практика (https://gkhnews.ru/1482911-sobstvenniki-osparivayut-resheniya-zhilishhnyh-inspekczij-o-vnesenii-izme...)

Передача технической документации

1. Верховный Суд РФ о передаче технической документации на многоквартирный дом (https://gkhnews.ru/13559-verhovnyj-sud-rf-o-peredache-tehnicheskoj-dokumentaczii-na-mnogokvartirnyj-...)
2. Верховный Суд РФ рассмотрел еще один спор о передаче технической документации на МКД (https://gkhnews.ru/1503090-o-peredache-tehnicheskoi-dokumentaczii/)
3. ТСН требовало от УО техническую документацию, которую она еще не успела получить от предыдущей УК (https://gkhnews.ru/1498763-istrebovanie-tehnicheskoi-dokumentaczii-na-mkd/)
4. Удержание технической документации как нарушение антимонопольного законодательства (https://gkhnews.ru/8505-uderzhanie-tehnicheskoj-dokumentaczii-kak-narushenie-antimonopolnogo-zakonod...)
5. ГЖИ про отказ в передаче технической документации (https://gkhnews.ru/1478275-otkaz-v-peredache-tehnicheskoj-dokumentaczii/)
6. УК после её смены отказывается передавать техническую документацию: что делать (https://gkhnews.ru/8945-vzyskanie-deneg-vmesto-tehnicheskoj-dokumentaczii/)
7. Административная ответственность УК за непередачу технической документации (https://gkhnews.ru/18084-administrativnaya-otvetstvennost-uk-za-neperedachu-tehnicheskoj-dokumentacz...)
8. Передача технической документации, которая находится у застройщика (https://gkhnews.ru/1280-sud-obyazal-upravlyayushhuyu-kompaniyu-vosstanovit-dokumenty-kotorye-ej-ne-p...)
9. Непередача технической документации на МКД как причина отказа в смене УК признана неправомерной (https://gkhnews.ru/1488487-peredacha-tehdok-pri-smene-uk-otkaz/)

Работа временной УК

1. Верховный Суд РФ разъяснил порядок внесения изменений в реестр лицензий для временной УК (https://gkhnews.ru/1493162-v-reestr-liczenzii-pri-naznachenii-vremennoi-uk/)

Опыт читателей

Смена УК:

• в Балашихе (https://gkhnews.ru/1502754-smena-uk-balashiha/)
• в Брянске (https://gkhnews.ru/1502629-opyt-smeny-uk-v-bryanske/)
• в Тюмени (https://gkhnews.ru/1502272-smena-uk-v-tyumeni/)

Противодействие захвату дома другой УК:

• в Перми (https://gkhnews.ru/1501741-zashhita-doma-ot-zahvata-upravlyayushhej-kompaniej-istoriya-uspeha/)
• в Московской области (https://gkhnews.ru/1503712-polozhitelnyj-opyt-protivodejstviya-zahvatu-doma-iz-moskovskoj-oblasti/)

Что еще

1. Взыскание неосновательного обогащения с предыдущей УК  (https://gkhnews.ru/1488426-vzyskanie-neosnovatelnogo-obogashheniya-s-predydushhej-uk/)
2. Судебная практика о взыскании с бывшей УК денег на текущий ремонт (https://gkhnews.ru/1490025-predsedatel-soveta-mkd-vzyskal-sredstva-s-uk/)