Изображения: Выкл Вкл Шрифт: A A A Интервал: Вкл Выкл Цвет: A A A A Обычная версия

Официальный портал МО город Глазов

Правила землепользования и застройки МО "Город Глазов"

  • (далее-ПЗЗ) разработаны в соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации на основании Генерального плана города Глазова, утвержденного решением Глазовской городской Думы от 21.12.2009 № 829. ПЗЗ вводят единый порядок землепользования и застройки территории г. Глазова, основанный на градостроительном зонировании - делении всей территории города на территориальные зоны и установлении для каждой из них градостроительного регламента.
  • Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Глазов» разработаны в целях:
  • - создания условий для устойчивого развития территории муниципального образования «Город Глазов», сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
  • - создания условий для планировки территории муниципального образования «Город Глазов»;
  • - обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том – числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
  • - создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
  • ПЗЗ содержат :
  • I. , который включает в себя положения о:
    • 1) регулировании землепользования и застройки на территории муниципального образования «Город Глазов»;
    • 2) порядке подготовки документации по планировке территории (проектов планировки территории и (или) проектов межевания территории);
    • 3) предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
    • 4) предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
    • 5) организации и проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;
    • 6) порядке внесения изменений в Правила;
    • 7) изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
  • II. . На карте градостроительного зонирования муниципального образования "Город Глазов" установлены границы территориальных зон в соответствии с требованиями ст. 34 Градостроительного кодекса РФ, а также с учетом функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных Генеральным планом муниципального образования "Город Глазов".
  • III .. В градостроительных регламентах в отношении земельных участков и объектов капитального строительства указаны:
    • 1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
    • - основные виды;
    • - условно разрешенные виды;
    • - вспомогательные виды, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам и условно разрешенным;
    • 2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
    • 3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
    ПЗЗ обеспечивает застройщиков, инвесторов необходимой информацией о правилах и условиях использования земельных участков, осуществления на них строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства Внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Глазов»